1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
柏市
18.1万円/㎡
前年比+1.1%
ウェルフェアグリーン柏
千葉県柏市根戸
常磐線 / 北柏駅 徒歩11分
1980年築 / 7階建 / 70戸 / SRC造
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3階 / 83.62㎡の場合
相場
1,082万円
12.9万円/㎡
623
929
1,235
1,541
AI査定結果
推定相場価格
1,082万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
929万円〜1,235万円
11.1万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ウェルフェアグリーン柏
1,030万円（12.3万円/㎡）/ 3階 / 83.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 1,030万円 | 12.3万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,980万円 | 23.7万円 | 2階 | 83.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,080万円 | 12.9万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,180万円 | 14.1万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,200万円 | 14.4万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,980万円 | 23.7万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/30 | 1,690万円 | 21.7万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は13.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ウェルフェアグリーン柏 柏市根戸 | 北柏駅11分 | 1,030万円 | 12.3万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/04 | キャッスル北柏 柏市根戸 | 北柏駅14分 | 690万円 | 9.4万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレスト柏3号棟 柏市松ケ崎 | 北柏駅11分 | 1,260万円 | 16.4万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/15 | 北柏宿連寺ハイツ 柏市宿連寺 | 北柏駅17分 | 1,290万円 | 16.2万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ハイツ柏 柏市松ケ崎 | 柏駅24分 | 600万円 | 9.6万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルミネ柏 柏市柏 | 柏駅14分 | 990万円 | 12.5万円 | 79.17㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2023/01/07 | パイロットハウス柏 柏市明原二丁目 | 柏駅9分 | 800万円 | 11.9万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/06 | 柏ハイム4号棟 柏市あかね町 | 柏駅18分 | 630万円 | 9.6万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/19 | 近鉄エクセル柏 柏市富里一丁目 | 柏駅20分 | 1,150万円 | 12.8万円 | 89.99㎡ | 5LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 柏富里ハイツ2号棟 柏市富里二丁目 | 柏駅18分 | 1,198万円 | 15.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2021/02/20 | コトー柏 柏市豊住三丁目 | 新柏駅4分 | 1,290万円 | 17.3万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2022/06/18 | 柏サンハイツ4号棟 柏市藤心二丁目 | 逆井駅5分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/09 | サンライフ柏台A棟 柏市逆井一丁目 | 逆井駅4分 | 880万円 | 12.2万円 | 72.07㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 99戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、柏市では1.1%上昇しています。